Kosár
0
0 Ft
Sikeres Ingatlan Értékesítés Kiszámítható Módon Határidővel
Hogyan értékesítse ingatlanát a lehető legrövidebb idő alatt, a lehető legjobb piaci áron, gördülékenyen, profi módon, méghozzá frusztráció mentesen?
Ön is érezte már úgy, hogy:
Nemcsak hirdetné lakását, hanem eljött az ideje, hogy el is adja?
Nem látja át az értékesítés teljes folyamatát?
Elege van már, hogy csak ingatlanosok hívják?
Már hetek, hónapok óta a piacon van az ingatlan, de mégsem kapott még ajánlatot?
Nincs ideje a hívások fogadására és a bemutatókra?
Nem biztos, hogy mi lehet a reális ár? Nem szeretne pénzt veszíteni?
.
Fülöp Zoltán vagyok
Önnek szól az üzenetem, ha úgy érzi, hogy a lakása speciális és kiemelt figyelmet, bánásmódot érdemel!
- 18 éve foglalkozom sikeresen értékesítéssel, 10 éve első sorban ingatlanok értékesítésével. Jelenleg tevékenységemet saját vállalkozásomon keresztül - FÜZO INGATLAN - néven végzem. Saját vállalkozásom keretében foglalkozom ingatlanok értékesítésével.
- Továbbá a MILLIOMOS INGATLANOS COACHING megalkotója vagyok, és létrehoztam egy képzési rendszert, amelyben több éves gyakorlati tapasztalataimat és milliókat érő tudásomat osztom meg képzések és egyéni konzultációk során.
- Célom, hogy, minél hasznosabb tanácsokat adjak, hogy lerövidítsem és megkönnyítsem az utat, lecsökkentsem a frusztrációt, a kellemetlenségeket, az időtartamot, és a gyakran előforduló pénz veszteségeket az értékesítés folyamatában.
Az általam használt módszer, amely számtalan esetben bizonyított
Filozófiám:
A lehető legrövidebb idő alatt, a legmegfelelőbb áron adjam el tulajdonosaim ingatlanjait. Fontos, hogy a leggördülékenyebben és a legprofibb módon nyújtsak megoldást élethelyzetükre.
Értékesítés menete:
- Tudatosan és megtervezve lépünk ki ingatlanával a piacra.
- Segítek a reális ár meghatározásában.
- Felkészítem úgy az ingatlanát, hogy az bevonzza az érdeklődőket.
- Olyan egyedi, vevő mágnes hirdetést csinálok, amely beáramlást generál, és érdeklődőkből megtekintőt csinál.
- A hirdetés építő elemeként alaprajzot készítek, hogy megkönnyítsem a vásárló dolgát, és az értékesítés menetét.
- Úgy pozícionálom a hirdetést, hogy a legtöbb helyen elérhető és legjobban látható legyen. A lehető legnagyobb kiemelést használom.
- Minőségi fotókat csinálok, amik már majdnem a hirdetésben eladják az ingatlant.
A folyamat lépései:
- Lehetőség szerint már a telefonban kiszűröm az ingatlan turistákat, hogy időt, energiát, és kellemetlenségeket spóroljak meg mindkét fél számára.
- Felkészültem mutatom meg az ingatlant, hogy a legnagyobb eséllyel 5 bemutatásból 1 komoly ajánlat szülessen, amiről érdemes tárgyalni.
- Ön helyett, az Ön érdekeit képviselve a sikeres ügyletért tárgyalok, érvelek.
- Kidolgozott stratégiával segítem a sikeres és eredményes ártárgyalást.
- Az ajánlat biztosításával elkötelezetté teszem a vevőt a vásárlás irányába.
- Elősegítem az adásvételi szerződés létrejöttét, és végig kísérem a lebonyolítását.
- Szükség esetén jelen vagyok a birtokba adáskor.
Kiemelt figyelemmel és teljes erőbedobással
Többnyire kevés számú ingatlannal foglalkozom, azokkal viszont kiemelt figyelemmel és erőbedobással.
Így jut idő a tulajdonosokkal való hatékony együttműködésre, a korrekt értékesítésre, és a vevőkkel való nyugodt, célirányos megbeszélésekre.
Fontos számomra, hogy teljes mértékben ügyfeleimre tudjak figyelni.
Legrövidebb idő alatt,
reális piaci áron
Az értékesítés átlagosan 90 napon belül megtörténik. Éppen ezért megbízásaimat 90-120 napra vállalom rendszerint.
Tudatos munkámmal és megszerzett tapasztalatommal időt, frusztrációt takarítok meg Önnek!
Minden értékesítés egyedi, ennek megfelelőn módszeremet mindig az adott szituációhoz igazítom.
Úgy kezelem a megbízásaimat, mintha a sajátom volna!
Gördülékenyen és a legprofibb módon
Tisztában vagyok az adott piaci igényekkel, lehetőségekkel, az ingatlanok adottságaival, az ingatlanok beárazásával, és azok gyors és hatékony eladásának módjával. 100%-ig.
Így az értékesítés kiszámíthatóvá válik.
Önt képviselem, éppen ezért nagyon fontos nekem az elégedettség, az ajánlás és a sikeres értékesítés.
Meghatározott ideig és letesztelt, abszolút működő módszerrel dolgozom.
Az ingatlanjaim 100%-át úgy értékesítem, hogy egyedül, exklúzív módon én foglalkozom vele. Így egy kézben tartom a folyamatot, ezáltal jobban meg tudom a vevőket versenyeztetni és a legjobb ajánlatot ki tudom hozni.
"Köszönöm együttműködését lakásom értékesítésében.
Önben egy felkészült ingatlan szakértőt ismertem meg.
Kérdései, tanácsai, és lakásomról készült professzionális fotói eredményeképpen 2 héten belül megtalálta a vevőt. Mentesített a telefonoktól, bemutatóktól, és időt takarított meg.
Számomra beigazolódott, jó szakembert választottam."
Petró Zoltán - ThyssenKrupp vezérigazgató
Fülöp Zoltán úrról és tevékenységéről a Budapest XIII. kerület Visegrádi utca 76. szám alatti (Cézár Ház) lakásunk postaládája dobott szóróanyagról értesültem. Szerencsére eltettük az információs anyagot. Kis idővel később segítségével sikerült rekordidőn, azaz egy héten belül új, megfelelő kvalitású lakót találni a hirtelen megürült kiadó lakásba. Ügyintézése pontos, precíz, lendületes és körültekintő volt.
A kiadandó lakás technikai felkészítésében is tudott szakemberek ajánlásával (takarítónő, redőnyös stb.) hasznos tanácsokat adni.
Dr. Drinné Bakos Ildikó - orvos
Fülöp Zoltánt egy ismerősöm ajánlására kértem fel az ingatlanom értékesítésére. Az őszintesége a segítőkészségével kombinálva meggyőző volt. Ezt megkoronázta a gyorsaságával. Egy hét alatt fedél alá hozta az ügyletet. Amennyiben hasonló helyzetbe szeretnének kerülni, jó szívvel ajánlom.
Héber László - étterem menedzser
Maradtak még kérdései?
1. Miért bízza rám lakása értékesítését?
Tapasztalatom szerint a mai ingatlan piacon, többnyire hiányzik a profizmus, a szakmaiság, és a tisztességes eljárás, miközben igenis nagy igény van rá.
Munkám során szakértelmet, tiszta és gyors eladást tapasztal.
A lehető legmagasabb (reális) piaci áron, a lehető legrövidebb idő alatt értékesítem a rám bízott ingatlanokat. Nálam a munka egy kézben összpontosul.
2. Milyen ingatlanok értékesítésével foglalkozom?
Meghatározott célpiaccal, azaz meghatározott tulajdonosokkal működök együtt. Főképpen Budapesten belül elhelyezkedő 30-100 millió forint értékű tégla lakások értékesítésével foglalkozom, de szívesen vállalok vidéken eladandó lakásokat is.
Emiatt előfordulhat, hogy nem tudunk majd együttműködni, de ennek természetesen ki kell derülnie.
Ennek érdekében ne habozzon, kérje az Ingyenes Konzultációt, és nézzük meg, tudunk-e együtt dolgozni!
3. Milyen megbízással dolgozom?
Exkluzív megbízással dolgozom, kiemelt figyelemmel és szakételemmel.
Az ingatlanjaim 100%-át úgy értékesítem, hogy egyedül, exklúzív módon én foglalkozom vele. Így egy kézben tartom a teljes folyamatot, ezáltal jobban meg tudom versenyeztetni a vevőket és így a legjobb ajánlatot ki tudom hozni.
4. Mennyi a szolgáltatás ellenértéke, mekkora a jutalék mértéke?
Jutalékom mértéke a megbízás komplexitásától és az értékesítés nehézségi fokától is függ, és nem az értékesítés időtartamától, függetlenül attól, ha ennek ideje 48 óra vagy 70 nap.
Ön nem órabért fizet nekem, hanem azért, hogy megoldjam a fennálló problémáját, hozzásegítsem a céljához, hogy a gördülékeny és biztonságos módon történjen az eladás. Továbbá, hogy időt, energiát, és frusztrációt spóroljak meg Önnek, és a lehető legjobb áron értékesítsem ingatlanát.
Tehát Ön az eredményért fizet! Sikerdíjam mértéke: nettó 3,5-4% közötti, szituációtól és közös megegyezésünktől függően. Az összeg alanyi mentes, tehát nem szükséges általános forgalmi adót fizetnie.
5. Mikor kell a sikerdíjat fizetni?
A sikerdíjat csak a sikeresen megkötött, és létrejött adásvételi szerződés létrejötte után, az első pénzmozgásból szükséges kifizetni.